Description

Réf : CVMA10001251
L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette propriété construite en 1970 située à  LOUVIERS (27400), à  deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles sur une parcelle close d'environ 496 m². Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc indépendant, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à  manger, un vaste séjour-salon de plus de 100 m2 avec accès terrasse.

Au premier étage : un palier desservant un wc indépendant, 3 chambres (dont une avec pièce attenante à  usage de dressing), une salle d'eau avec baignoire, douche, baignoire balnéothérapie, wc individuel, spa, espace buanderie et accès toit terrasse.

Au deuxième étage : un palier desservant un bureau avec aménagement sur-mesure (possibilité chambre), une chambre type «studio» composé d'un espace nuit et d'un espace cuisine aménagée.

Au sous-sol : une grande cave à  usage de stockage et d'atelier.

Prestations : Les huisseries sont en PVC double vitrage sur l'ensemble, triple vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée. Le système de chauffage de la maison est le gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée). L'assainissement est relié au tout-à -l'égout.

Vous aimerez : l'emplacement proche des commodités, les volumes, les rénovations récentes
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3030€. Pour la date de référence 21/09/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27400
  • Ville
    LOUVIERS
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    2400 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    293 m2
  • Surface terrain
    497 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/09/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

PROPRIÉTÉ RARE A LOUVIERS , Louviers

499 000 € **
9 pièce(s) 293 Réf :  CVMA10001251
27 Rue du Général de Gaulle
27400 LOUVIERS

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CV Immobilier | Raison sociale : CV Immobilier | Adresse siège social : 27 Rue du Général de Gaulle - 27400 LOUVIERS | Siret : 38925111700039 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR45389251117 | Forme juridique : SARL | Capital social : 487 837 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI27012016000005229 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19954 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante