Description

Réf : 10AT
L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette propriété située à SAINT-MARTIN-DU-VIVIER, à proximité des transports en commun, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 924 m².

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec wc et dressing, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour-salon exposé plein sud avec poêle à granulés.

À l'étage : un palier avec dressing desservant une salle de douche, un wc indépendant et quatre chambres dont un espace parental comprenant une chambre avec une salle d'eau avec douche et baignoire.

À l'extérieur : une terrasse exposée sud, une piscine couverte (11x4m) et chauffée par une pompe à chaleur, un garage.

Prestations : les huisseries sont en double vitrage (aluminium et Bois), l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, le chauffage est principalement électrique ainsi qu'un poêle à granulés.

Vous aimerez : l'accès direct à Rouen via le CHU, l'environnement calme, l'état général, l'espace parental, la piscine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1524€ et 2010€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76160
  • Ville
    SAINT MARTIN DU VIVIER
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    535000 EUR
  • Prix
    535000 EUR
  • Prix au m2
    3821.43 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    924 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2013
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1524 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1524 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint Martin Du Vivier 5 pièces 140 m2 , Saint martin du vivier

535 000 € **
5 pièce(s) 140 Réf :  10AT
27 Rue du Général de Gaulle
27400 LOUVIERS

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