A vendre
Compromis signé

Description

Réf : 64

L'agence CV Immobilier vous propose cette maison de plain-pied basse consommation construite en 2016 sur la commune d'Heudreville-sur-Eure (axe Louviers-Evreux) sur un terrain d'environ 1272m².
Elle se compose de la façon suivante: une entrée avec placard donnant sur un séjour-salon doté d'un poêle à granulés avec accès terrasse orientée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée accès buanderie, un espace ouvert à usage de bureau, un wc indépendant, une salle de douche, deux chambres avec placard.
Une dépendance à usage de stockage de 120m² complète le bien.
Vous aimerez: une maison encore sous garantie décennale jusqu'en 2026, les faibles consommations énergétiques et le terrain au calme et sans vis-à-vis.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
27400
Ville
HEUDREVILLE-SUR-EURE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
1272 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
58 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR

Maison 4 pièce(s) 100 m2 , Heudreville-sur-eure

260 000 € **

4 pièce(s) 100 m² Réf : 64

27 Rue du Général de Gaulle
27400 LOUVIERS

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