Description

Réf : 78
L'agence CV IMMOBILIER vous propose cette maison traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de VAL-DE-REUIL (27100), sur un terrain entièrement clos d'environ 335 m2. Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour / salon double exposition avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle de douche, un wc indépendant.

À l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec balcon puis une pièce aménageable en chambre d'appoint, dressing ou bureau.

Annexes : un garage attenant à la maison, un abri à usage de stockage pour le bois et un cabanon de jardin.

Prestations : Les huisseries sont en bois double vitrage sur l'ensemble. Le portail est électrique. Le système de chauffage principal de la maison est l'électricité, accompagné d'une cheminée à foyer fermé en complément.

La taxe foncière annuelle s'élève à environ 1400,00 € annuels.

Vous aimerez : l'environnement résidentiel, la chambre et la salle de douche au rez-de-chaussée, le jardin
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27100
  • Ville
    Val de reuil
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1420 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    335 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Maison Val-de-reuil 5 pièce(s) 92 m2 , Val de reuil

189 000 € **
5 pièce(s) 92 Réf :  78
27 Rue du Général de Gaulle
27400 LOUVIERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CV Immobilier | Raison sociale : CV Immobilier | Adresse siège social : 27 Rue du Général de Gaulle - 27400 LOUVIERS | Siret : 38925111700039 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR45389251117 | Forme juridique : SARL | Capital social : 487 837 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI27012016000005229 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 215 Rte de Paris 27000 Évreux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19954 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI27012016000005229 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 215 Rte de Paris 27000 Évreux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante