Description

Réf : 91
L'agence CV IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier de charme situé à LOUVIERS (27400), à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, édifié sur un terrain de 1081 m².

La maison principale d'une surface habitable de 104 m² se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert et accès extérieur, une cuisine indépendante, un wc indépendant, un espace bureau et un espace parentale avec salle de douche et wc.

À l'étage : un palier propose des espaces de rangement intégrés, une chambre et une salle de bains avec wc.

À l'extérieur : une buanderie, un carport

La dépendance d'une surface habitable de 80 m² peut accueillir une location courte durée ou location traditionnelle, une profession libérale ou une maison d'amis. (travaux à prévoir)

Prestations : chacune des maisons possède une chaudière reliée au gaz de ville.

Vous aimerez : la localisation proche du centre-ville, le charme, l'espace parental au rez-de-chaussée et les possibilités offertes par la dépendance.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2048€ et 2772€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27400
  • Ville
    LOUVIERS
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1947 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface terrain
    1081 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    302 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2048 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2772 EUR

Maison , Louviers

252 000 € **
7 pièce(s) 184 Réf :  91
27 Rue du Général de Gaulle
27400 LOUVIERS

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9 pièce(s) 293 Réf :  CVMA10001251
Mentions légales
Affichage des informations légales : CV Immobilier | Raison sociale : CV Immobilier | Adresse siège social : 27 Rue du Général de Gaulle - 27400 LOUVIERS | Siret : 38925111700039 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR45389251117 | Forme juridique : SARL | Capital social : 487 837 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI27012016000005229 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 215 Rte de Paris 27000 Évreux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19954 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI27012016000005229 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 215 Rte de Paris 27000 Évreux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante