Description

Réf : 101
Votre agence CV Immobilier vous propose, sur la commune de Pont-de-l'Arche (27340), ce pavillon de plain-pied proche du centre-ville et de ses commerces, édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 325m².

Il se compose de la façon suivante:

Une entrée avec placard menant sur une belle pièce de vie lumineuse orientée sud avec accès terrasse et une cheminée foyer ouvert, un salon (ou chambre) avec un accès extérieur puis un cellier.

L'entrée dessert également une cuisine aménagée et un couloir permettant l'accès à un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie, deux chambres et une salle de douche avec wc de type sanibroyeur.

À l'extérieur, une terrasse carrelée exposée sud, un abri de jardin et un accès à la cave.

La maison dispose d'un portail motorisé.

Le chauffage est assuré par une chaudière relié au gaz de ville (2020) et l'eau chaude par un cumulus électrique (2022).

Vous aimerez : les huisseries en PVC double vitrage avec des volets roulants, les travaux récents (toiture et ravalement extérieur renovés il y a moins de 10 ans, la salle de bains rénovée en 2021).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27340
  • Ville
    PONT DE L ARCHE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    823 EUR
  • Coût Energie
    1650 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    325 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    257 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR

Maison Plain-pied Pont De L'Arche 109 m2 , Pont de l arche

220 000 € **
5 pièce(s) 109 Réf :  101
27 Rue du Général de Gaulle
27400 LOUVIERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CV Immobilier | Raison sociale : CV Immobilier | Adresse siège social : 27 Rue du Général de Gaulle - 27400 LOUVIERS | Siret : 38925111700039 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR45389251117 | Forme juridique : SARL | Capital social : 487 837 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI27012016000005229 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 215 Rte de Paris 27000 Évreux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19954 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI27012016000005229 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 215 Rte de Paris 27000 Évreux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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