• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 17
L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble situé en centre-ville de LOUVIERS (27400), sur une parcelle de plus de 200 m², comprenant :

Un local commercial rénové sur 2 niveaux d'environ 320 m², faisant l'objet d'un bail commercial depuis 3 ans. Le loyer net annuel hors charges s'élève à 31.600€.

Au premier étage : un appartement à rénover de type F2 de plus de 50 m² avec patio.

Au deuxième étage : un appartement à rénover de type F2 de plus de 50 m² avec accès combles.

Le loyer potentiel de ces appartements est estimé entre 550 et 700€ mensuels hors charges suivant les qualités de rénovation et le type de bail, nu ou meublé.

La taxe foncière s'élève à environ 6.700€ annuels (dont 4.000€ récupérables).

Vous aimerez : la localisation privilégiée en hyper centre et les volumes des appartements
** 527 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27400
  • Ville
    LOUVIERS
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    527000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    6700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    430 m2
  • Surface terrain
    215 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2019

Immeuble Louviers , Louviers

527 000 € ** dont 5.40% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 430 Réf :  17
27 Rue du Général de Gaulle
27400 LOUVIERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CV Immobilier | Raison sociale : CV Immobilier | Adresse siège social : 27 Rue du Général de Gaulle - 27400 LOUVIERS | Siret : 38925111700039 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR45389251117 | Forme juridique : SARL | Capital social : 487 837 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI27012016000005229 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19954 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante