• A vendre

Description

Réf : 54
L'agence CV IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport situé en centre-ville de GAILLON (27600) à proximité immédiate des commerces, sur une parcelle de 146 m², comprenant 5 lots d'habitation.

Au rez-de-chaussée :
- un studio de 17 m² loué 320,00€ hors charges
- un appartement F2 de 30 m² loué 470,00€ hors charges

Au 1er étage :
- un appartement F3 de 50 m² loué 560,00€ hors charges

Au 2ème étage :
- un appartement F3 de 40 m² loué 510,00€ hors charges

Au 3ème étage :
- un appartement F2 de 53 m² avec terrasse loué 475,00 hors charges

Le loyer total annuel s'élève à 28.020€ et la taxe foncière à 2.800€ annuels.

Le chauffage est individuel et électrique, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Vous aimerez : l'emplacement, le potentiel, les locataires fidèles
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580€ et 6250€. Pour la date de référence 25/02/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27600
  • Ville
    GAILLON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    346000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    222 m2
  • Surface terrain
    146 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/02/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6250 EUR

Immeuble Gaillon 7 pièce(s) 222 m2 , Gaillon

346 000 € **
7 pièce(s) 222 m² Réf :  54
27 Rue du Général de Gaulle
27400 LOUVIERS
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