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Nicolas Vayrac Négociateur
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Exclusivité

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 293 m²

Louviers (27400)
240 240 € Référence CVMA10001251

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - NOW NOTAIRES - IMMO-INTERACTIF

DANS LE CADRE D'UNE VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - Office Grégory GIUDICELLI et Laurent MAZEYRIE - 75304 PARIS

Début de la vente le 02/06/2024 à 16:00:00

À Louviers, quartier de l’école Notre-Dame et proximité de la place du champ de ville, une maison à usage d’habitation sur deux niveaux présentant de beaux volumes et une belle luminosité, entièrement rénovée en 2017.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc indépendant, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger, un vaste séjour-salon de plus de 100 m2 avec accès terrasse.

Au premier étage : un palier desservant un wc indépendant, 3 chambres (dont une avec pièce attenante à usage de dressing), une salle d'eau avec baignoire, douche, baignoire balnéothérapie, wc individuel, spa, espace buanderie et accès toit terrasse.

Au deuxième étage : un palier desservant un bureau avec aménagement sur-mesure (possibilité chambre), une chambre type «studio» composé d'un espace nuit et d'un espace cuisine aménagée.

Au sous-sol : une grande cave à usage de stockage et d'atelier.

À noter que quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir.

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Conditions de vente
  • Première offre possible : 240240 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.0%))
  • Minimum du pas des offres : 1000 €
  • Réception des offres : Du 02/06/2024 16:00 au 03/06/2024 16:00
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 293 m²
  • terrain 497 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 030 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 030 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 240 240 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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