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Arthur Godefroy Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Louviers (27400)
253 000 € Référence GAVMA160002700

A propos de ce bien

L’agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2000, idéalement située à LOUVIERS (27400), à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain de plus de 350 m², cette maison en bon état général offre des volumes agréables et une belle luminosité.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double séjour lumineux avec triple accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, un wc indépendant

À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant

À l'extérieur : un garage avec porte motorisée et accès à la maison, une terrasse carrelée exposé sud sans vis-à-vis, un abri de jardin

Prestations : le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente (installée en 2024), les menuiseries sont en PVC double vitrage et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Vous aimerez : le calme de l’environnement, la proximité des commodités, le bon entretien général et les volumes adaptés à une vie de famille.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 337 m²
  • séjour 36,47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 253 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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