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Maxime BAL Négociateur
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 201 m²

Louviers (27400)
430 000 € Référence BMVMA40002800

A propos de ce bien

L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante propriété dans un secteur recherché et au calme de Louviers (27400), édifiée sur un terrain de 1 414 m² composée ainsi :

Une maison principale de plus de 150 m² comprenant:

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire de 2021, un salon d'environ 41 m² avec cheminée, un bureau, une salle de douche, un cellier, une buanderie, une chaufferie, un wc indépendant.

À l’étage : un palier, 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant.

Une seconde maison d'environ 48m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle de douche.

À l’étage : deux espaces chambres.

À l'extérieur : Une dépendance à usage de double garage, un atelier, un grenier.

Prestations : Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/eau de 2024 pour la maison principale et une chaudière gaz de ville pour la seconde, les huisseries sont en double vitrage PVC, panneaux solaires de 2023.

Vous aimerez : le secteur, le charme, l'ensemble de 2 maisons, la dépendance, l'environnement calme, la performance énergétique.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 201 m²
  • terrain 1 414 m²
  • séjour 41 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 430 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 234 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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