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  1. Agence immobilière Louviers, Saint-Pierre-du-Vauvray
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Jessica MOURAD Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Hondouville (27400)
336 000 € Référence MJVMA110002609

A propos de ce bien

L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale des années 1970 édifiée sur un terrain clos de plus de 2500 m² située en Vallée d'Eure à Hondouville, sur l'axe Louviers - Évreux. Elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée (insert) et accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un palier à usage actuel de bureau et un wc indépendant.

À l'étage : un vaste palier desservantt deux chambres climatisées, un bureau climatisé, une salle de douche et un wc indépendant.

Au sous-sol : un double espace de stationnement (deux portes d'accès différentes), un espace de stockage, une vaste pièce à usage de salle de loisirs avec accès extérieur, une autre pièce à usage actuel de salle de sport et une chaufferie.

À l'extérieur : une terrasse exposée sud-est, une piscine chauffée et sécurisée (10m x 5m) avec liner récent (2024), une dépendance à usage de pool house et de salle de douche et wc, un bucher et un vaste espace de stationnement en enrobé.

Les prestations : les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière fioul (2016) pour le rez-de-chaussée par des convecteurs électriques à l'étage (pompe à chaleur air-air). L'assainissement est individuel (fosse toutes-eaux).


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • terrain 2 517 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 336 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 497 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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