Description

Réf : 09AT
L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison sur sous-sol complet édifiée en 1977 sur un terrain clos d'environ 1907 m² au coeur du village de FONTAINE-BELLENGER (27600), sur l'axe Louviers-Gaillon et à  proximité de l'accès autoroute A13, , comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un séjour-salon avec poêle à  bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche, baignoire et wc suspendu.

Au premier étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de douche avec placards, wc suspendu et grenier (possibilité baignoire ou accès combles).

Au sous-sol : un vaste espace buanderie avec point d'eau, chaufferie et rangement, un espace atelier et un espace garage 2 véhicules. Un espace annexe en sous-sol sous la terrasse à  usage de stockage.

A lâ€?extérieur : un jardin clos sans vis-à -vis, arboré par de nombreux arbres fruitiers, une vaste terrasse (accès salon via porte à  galandage), un carport bois 4 véhicules.

Prestations : Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble. L'assainissement est individuel et aux normes. La toiture est composée de petites tuiles. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville à  condensation de marque VIESMANN (2015). Un adoucisseur d'eau est présent au sous-sol. Le portail et le portillon en aluminium sont électriques.

La taxe foncière s'élève à  environ 1200,00 € annuels.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1164€ et 1574€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27600
  • Ville
    FONTAINE BELLENGER
  • Situation
    E1
  • Exposition
    Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    279000 EUR
  • Prix
    279000 EUR
  • Prix au m2
    2146.15 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1907 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    FOSSE TOUTES EAUX
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1164 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1574 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON A VENDRE - FONTAINE-BELLENGER (27600) , Fontaine bellenger

279 000 € **
6 pièce(s) 130 Réf :  09AT
27 Rue du Général de Gaulle
27400 LOUVIERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CV Immobilier | Raison sociale : CV Immobilier | Adresse siège social : 27 Rue du Général de Gaulle - 27400 LOUVIERS | Siret : 38925111700039 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR45389251117 | Forme juridique : SARL | Capital social : 487 837 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI27012016000005229 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19954 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante