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Description

Réf : 12
L'agence CV IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison traditionnelle (construction de 1995) sur sous-sol complet située à proximité immédiate du centre-ville de Gaillon (27600) dans la commune du Val d'Hazey, à  deux pas des commerces et des écoles, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche avec wc, une chaufferie/buanderie.

Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, une chambre indépendante, une salle de bains avec douche, un dressing, un wc indépendant.

Au sous-sol : une cave, un atelier, plusieurs espaces de stockage.

A l'extérieur : un garage contiguë de 24 m² environ, un terrasse de 38 m² environ

Prestations : les huisseries et les volets sont en PVC double vitrage sur l'ensemble, le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Vous aimerez : la situation (toutes les commodités sont accessibles à  pied), la qualité de la construction et des matériaux, le garage, le sous-sol, le nombre de chambres.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1692€ et 2288€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27600
  • Ville
    GAILLON
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    2600 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface terrain
    950 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1692 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2288 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 5 chambres - Gaillon (27600) , Gaillon

395 000 € **
8 pièce(s) 186 Réf :  12
27 Rue du Général de Gaulle
27400 LOUVIERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CV Immobilier | Raison sociale : CV Immobilier | Adresse siège social : 27 Rue du Général de Gaulle - 27400 LOUVIERS | Siret : 38925111700039 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR45389251117 | Forme juridique : SARL | Capital social : 487 837 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI27012016000005229 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19954 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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