Description

Réf : 60
L'agence CV Immobilier vous propose, sur la commune des Trois Lacs (27940) proche de l'axe Louviers-Gaillon, au calme, cette propriété de caractère édifiée sur une parcelle d'environ 2661 m².

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, un séjour-salon avec cheminée (foyer ouvert) avec accès extérieur. Une chambre (actuellement bureau), une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie-chaufferie avec rangements, point d'eau, et accès extérieur, un wc indépendant.

À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

À l'extérieur : une ancienne étable en pierres d'environ 90 m² au sol construite en 1874 à usage actuel de stockage est divisée en plusieurs pièces (toutes disposant de l'électricité), une charreterie, un four à pain et un abri bois.

Prestations : les huisseries en aluminium double vitrage, l'assainissement collectif au tout-à-l'égout

Vous aimerez : l'environnement, le charme de l'ancien, la dépendance aménageable, la parcelle
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080€ et 4220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27700
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    2661 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4220 EUR

Maison Les Trois Lacs 6 pièce(s) 154 m2 , Les andelys

470 000 € **
6 pièce(s) 154 Réf :  60
27 Rue du Général de Gaulle
27400 LOUVIERS

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9 pièce(s) 293 Réf :  CVMA10001251
Mentions légales
Affichage des informations légales : CV Immobilier | Raison sociale : CV Immobilier | Adresse siège social : 27 Rue du Général de Gaulle - 27400 LOUVIERS | Siret : 38925111700039 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR45389251117 | Forme juridique : SARL | Capital social : 487 837 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI27012016000005229 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 215 Rte de Paris 27000 Évreux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19954 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI27012016000005229 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 215 Rte de Paris 27000 Évreux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante