• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 21
L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble commercial situé en centre-ville de LOUVIERS (27400), sur une parcelle d'environ 2289 m².

Au rez-de-chaussée : un espace magasin, un bureau, une réserve, 2 cours

À l'étage : bureaux et réserves

Sous-sol partiel

Cet immeuble fait l'objet d'un bail commercial depuis 1997. Le loyer net annuel hors charges s'élève à 63.624€. La taxe foncière s'élève à environ 15.000€ (intégralement récupérable).
** 786 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27400
  • Ville
    LOUVIERS

Aspects financiers

  • Prix
    786000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    5302 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Taxe Foncière
    15000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1300 m2
  • Surface terrain
    1731 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/01/2020

Immeuble Louviers 10 pièce(s) - 1300 m2 , Louviers

786 000 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 1300 Réf :  21
27 Rue du Général de Gaulle
27400 LOUVIERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CV Immobilier | Raison sociale : CV Immobilier | Adresse siège social : 27 Rue du Général de Gaulle - 27400 LOUVIERS | Siret : 38925111700039 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR45389251117 | Forme juridique : SARL | Capital social : 487 837 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI27012016000005229 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19954 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante