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Exclusivité

Maison 11 pièce(s) 8 chambre(s) 260 m²

Acquigny (27400)
597 000 € Référence VMA10002673

A propos de ce bien

L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble immobilier idéal pour les investisseurs, composé de trois maisons d'habitation située à ACQUIGNY (27400), toutes actuellement louées.
La première maison, d'une superficie d'environ 87 m² habitable, est de type plain-pied surélevé, construite en 1955 sur un sous-sol complet. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin de 500 m². Loyer actuel : 722 € hors charges.
Les deux autres maisons, construites en 2005, sont également de plain-pied et d'environ 92 m² chacune. Elles offrent une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon donnant sur une terrasse, trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un cellier. Chacune dispose d'un garage attenant et d'un jardin clos. Loyers actuels : 910 € et 895 € hors charges.

Le loyer total annuel s'élève à 30.324 € et la taxe foncière à 2.200€ (dont environ 600€ récupérables correspondant aux taxes d'ordures ménagères).

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 260 m²
  • terrain 1 833 m²
  • 8 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 597 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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