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  1. Agence immobilière Louviers, Saint-Pierre-du-Vauvray
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Gaetan Hugues Négociateur
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Ferme 10 pièce(s) 6 chambre(s) 600 m²

Muids (27430)
420 000 € Référence HGVFE100002920

A propos de ce bien

L'agence CV IMMOBILIER vous présente un ensemble immobilier située à MUIDS (27430) édifié sur un terrain de 3325m2, il se compose de la façon suivante :

1- Maison de maître : au rez-de-chaussée : une entrée avec wc individuel, une cuisine, un salon.

Au premier étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.

Au deuxième étage : un grenier.

2- Maison louée : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon, une cuisine et une salle d'eau avec wc.

À l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau et un wc individuel.

3- Maison prête a louée : Au rez-de-chaussée : un séjour/salon avec cuisine et un wc individuel. À l'étage : une chambre avec salle de bains.

4- Hangar : à usage de stockage en bois d'environ 240m2.

5- Écurie : environ 400m2 avec plusieurs entrées indépendantes sur 2 niveaux.

6- Terrain constructible d'environ 540m2.

Annexes : Plusieurs garages et petits batiments sur la parcelle.

Un investissement locatif à fort potentiel :
Cet ensemble s'adresse particulièrement aux investisseurs : la maison louée génère déjà un revenu locatif, la maison prête à louer est immédiatement disponible à la location, et l'écurie offre un fort potentiel de division en plusieurs unités indépendantes (1 studio, 2 x F2, 1 x F3 — projet à valider techniquement). Une opportunité rare de constituer un ensemble locatif diversifié sur une seule et même parcelle.

Un dossier complet est disponible sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 600 m²
  • terrain 3 325 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage : ()
  • 4 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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