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Gaetan Hugues Négociateur
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)
295 000 € Référence HGVMA100002820

A propos de ce bien

L'agence CV IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de maître située à Saint-Aubin-Les-Elbeuf (76410) sur un terrain de plus de 700 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de douche, une buanderie, un wc indépendant, une véranda et un accès garage (possibilité 4ème chambre)

Au premier étage : un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec baignoire, douche, double vasque et wc

Au second étage : un palier desservant un wc indépendant avec lave-mains et deux chambres

À l'extérieur : un terrain clos, une terrasse

Annexes : un garage, le carport, deux caves, un atelier avec grenier

Prestations : le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, les huisseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout

Vous aimerez : le secteur calme, le bon état général grâce aux rénovations récentes, le charme, la 4ème chambre potentiellement aménageable

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • terrain 701 m²
  • séjour 17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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